Eladó családi ház Szigetmonostor

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

KIZÁRÓLAG AZ OTPIP KÍNÁLATÁBAN!

SZIGETMONOSTORON, HORÁNYBAN ELADÁSRA KÍNÁLOM ezt a gyönyörűen kialakított, 124nm-es családi házat!
550nm-es telken, szépen gondozott és karban tartott kertben várja új tulajdonosát !
Az utca csendes, a környék nyugodt és családias.
A ház 2007-ben épült, sátortetős ház, nem beépített tetőtérrel.
A garázs szint 36nm, Refin porcelánnal burkolt, ami bőven ad tárolási lehetőséget, itt található a gázkazán.
A kertben szaletli áll, ami 12 személyes, zöldellő fák és szépen füvesített környezetben, kicsit távolabb magas ágyás lett kialakítva. Az úszókapu mellett egy kis fedett fatároló van, ahol a téli időszakban a tüzelőt tarthatjuk, nyáron alkalmas kerti szerszámok tárolására .

A fedett, 30nm-es ,szintén Refin porcelánnal burkolt teraszról közelíthetjük meg a bejáratot. Az előszobából a tágas nappali -étkező -konyhába lépünk, ahol egy kandalló is helyet kapott. A közlekedőn végig haladva balra egy szép nagy méretű fürdőszobát találunk, ahol két mosdót, fürdőkádat és tusolót is kialakítottak, ez a helyiség padló fűtéses. A két hálószoba külön bejáratú, mindkettő kellemes méretű, az egyik reggel kap napot, a másik délután. A lakótér 74nm, fűtéséről radiátorok gondoskodnak.
A ház fűtése gáz kazánnal és hőszivattyúval történik. A meleg nyári napokon a ház hűtéséről szintén a hőszivattyú gondoskodik.
Az úszókapu nyit utat a garázs szintre., ahol a gépészet van, és mérete miatt egyéb tárolási lehetőséget is nyújt. Ha valakinek igénye lenne lakótér bővítésre, ez a helyiség teljesen alkalmas egy külön használatú lakrész kialakítására.
A fúrt kút vize bevizsgált, és emellett csatorna is van.

A kertbe egy másik bejáraton keresztül is van lehetőség belépni.
A tető szigetelése 25cm-es kőzet gyapot szigetelés.
Az aljzatban 5 cm lépésálló hőszigetelés van beépítve.
A ház fűtése hőszivattyúval és gázkazánnal és fatüzelésű, hődobos kandallóval történik, ami a légteret is fűti.
Az alábbi felsorolásban mindent megtalál, amit még tudni kell a házzal kapcsolatban, a fotók pedig magukért beszélnek.
Jöjjön és tekintse meg ezt a kellemes hangulatú, nagyszerűen és minőségi anyagokkal kialakított otthont!

Falazat: főfalak - Porotherm 30, válaszfalak, Porotherm 10, 6 cm-es EPS hőszigetelés
Tetőhéjazat: Tondach Veneton Mediteran
Térburkolat: Leier Castrum antik szürke
Ereszrendszer: szinterezett alumínium (réz)
Hidegburkolatok: Refin porcelán, gránit, 3D pala, 3D kvarc, 3D homokkő, mészkő
Meleg burkolatok: Pergo Original, vízálló, kopás-, fakulás-, és foltálló
Kazán (fűtés, HMV): felsőkategóriás Weishaupt G15-B kondenzációs gázkészülék melegvíz tárolóval, automata vízlágyító BWT 1650 (internetes elérhetőséggel)
Multi hőszivattyú (hűtés, fűtés): Daikin 4MXM80N2V1B 10 kW-os kültéri egység, 4 db 2 kW-os beltéri egység (internetes elérhetőséggel)
Kandalló: Kratki K9 150 ASDP rendszerrel 13,5 kW + légfűtéses hődob 7 kW
Lakásriasztó: Paradox érintőképernyős kezelővel (GSM adapterrel)
Kamerarendszer: Techson 8 csatornás rögzítő, 6 db 4 Mp-es Techson dóm kamera (internetes elérhetőséggel)
Szekcionált kapu: Ditec TOP603H garázskapunyitó
Úszókapuk: Ditec Neos 400 kapunyitó
Fürdőszoba: Villeroy&Boch WC csésze és mosdók, WC öblítés Geberit Sigma80 érintésmentes működtetőlap (elektronikus működtetéssel), Hansgrohe Puravida érintésmentes elektronikus működésű mosdócsaptelepek
Nyílászárók 6 kamrás kétrétegű üvegezéssel.
Kerítés: 1800-as években készült kézzel vetett nagy méretű vörös tégla, gránit fedlappal.

Ha Ön egy kivételesen szép és nyugodt otthonra vágyik, hatalmas ősfák környezetében, ahol a Duna közelsége is adott, valamint tavasztól-őszig a szigeti nyaralós-hangulatot kedveli, ez lehet álmai otthona!
M302959

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M302959-LP